Marco Latronico
Founding Partner
Co-fondatore di Gemini 24. Origination, strutturazione delle operazioni e relazioni con gli investitori.
About
Investitori per chi non ama gli investitori.
Advisory immobiliare indipendente con sede a Lugano. Affianchiamo investitori istituzionali nella selezione di operazioni immobiliari prime nei principali mercati europei.
La nostra missione
Trattare ogni immobile come un'azienda.
Nasciamo nel 2020 dall'intuizione che il rendimento immobiliare nasce dall'operatività, non dalla finanza. Per questo abbiamo costruito una società che assomiglia a un developer: ingegneri, architetti e referenti commerciali sotto un unico tetto.
Lavoriamo con un numero ristretto di investitori ricorrenti. Indipendenza, disciplina e allineamento vengono prima del volume.
La nostra storia
Otto anni. Quattro fondi.
2018
Nasce Gemini 24
Marco Latronico e Giulio Rannocchiari fondano la società con una pipeline di tre operazioni residenziali.
2020
Fondo I · € 85M
Primo fondo di investimento alternativo immobiliare sottoscritto da quattro family office italiani. Focus residenziale Milano e Firenze.
2022
Fondo II · € 180M e apertura Lugano
Espansione internazionale del capitale raccolto. Apertura sede secondaria a Lugano. Primo investimento direzionale a Monaco di Baviera.
2024
Fondo III · € 240M
Sottoscrizione da parte di due fondi pensione europei. Mandato esteso a Iberia, Francia e Benelux. Team operativo raddoppiato.
2026
Fondo IV in raccolta
Quarto fondo dedicato a conversioni direzionale-residenziale in Europa continentale. Target di raccolta € 350M, closing previsto Q4 2026.
Il team
Chi firma ogni operazione.
Un team di 10 professionisti tra Roma e Lugano.
Giulio Rannocchiari
Founding Partner
Co-fondatore di Gemini 24. Asset management, due diligence tecnica ed esecuzione delle operazioni.
In numeri
Capitale paziente, misurato.
0
Professionisti nel team
0%
Re-sottoscrizione investitori
0
Dossier valutati l'anno
0
Anni di attività
ESG
Sostenibilità misurabile.
Ogni operazione include un piano di efficientamento energetico verificato da terza parte e un obiettivo di riduzione delle emissioni operative.
Misuriamo l'impatto con metriche concrete — classe energetica raggiunta, CO₂ evitata, materiali da filiera certificata — e lo pubblichiamo in un report annuale dedicato, sottoposto a revisione indipendente.